Itálie, Bevazzana – zařízený apartmán 2+kk, 52 m², vhodný k celoročnímu bydlení

🏡 Apartmán v blízkosti moře – Bevazzana, Itálie

Nabízíme k prodeji apartmán o velikosti 52 m² v soukromém cihlovém domě se dvěma podlažími, nacházející se v lokalitě Bevazzana, pouhé 3 km od pláží Lignano Sabbiadoro, v blízkosti města Bibione a přírodní rezervace Brussa. Do Caorle je to 40 km a do Benátek 60 km.

Dispozice a vybavení

• apartmán se nachází v 1. patře

• samostatná ložnice s manželskou postelí a balkonem

• obývací pokoj s rozkládací pohovkou, krbem a balkonem

• kompletně vybavená kuchyň (lednice, sporák)

• koupelna s WC, bidetem, sprchou a oknem

• klimatizace, bojler, radiátory

• vlastní parkovací místo a malý sklep

• prodává se včetně zařízení

Výhody

• vhodné k celoročnímu bydlení – zaveden plyn, voda a elektřina

• nízké roční poplatky: cca 100 € společná elektřina + 100 € úklid společných prostor

• vlastní měřidla na elektřinu, plyn a vodu

• apartmán splňuje veškeré podmínky pro pronajímání v Itálii

Investiční potenciál

• letní sezóna: duben – říjen, vysoká sezóna červen – srpen

• ceny pronájmu: 150–250 € / noc

• možnost zimního pronájmu: 300 € / týden nebo 800 € / měsíc

• servis pronájmu lze zajistit (20 % z ceny pronájmu)

• úklidová služba cca 60 € za jeden úklid

Cena a náklady na koupi

• Cena apartmánu: 140 000 €

• notářské poplatky: cca 1 800 €

• daň při koupi:

  • 2 % z ceny nemovitosti – fyzická osoba

  • 8 % – právnická osoba

👉 Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají druhé bydlení u moře, nebo chtějí investovat do nemovitosti s vysokým potenciálem pronájmu.

Nemáte k dispozici celou částku v hotovosti?
Nemovitost v zahraničí můžete financovat hypotékou z české banky.

• Smlouvy v češtině
• Splácení v korunách
• Zástava nemovitosti v České republice

👉 Nezávazně a zdarma vám spočítáme možnosti financování.

       V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.